Ein riesiges Glas-Haus im Grünen mit viel Platz für neue Ideen



Sonstige Kosten
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 57939844
j.schwarz@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1086214
web1781_24371
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LUP-JS0121
Ein riesiges Glas-Haus im Grünen mit viel Platz für neue Ideen
Haus in 18276 Gülzow-Prüzen
Makler IFM3386, Objektkennung IF1086214

Kaufpreis 600.000,00 € Festpreis
Zimmer 5,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1965
Wohnfläche 160,00m²
Grundstück 30.000,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Ort bei Güstrow. Die Landschaft ist von Ackerbau und Forstwirtschaft geprägt. Der nächste Badesee ist kaum einen Kilometer Luftlinie von dem ruhigen Dorf entfernt, bis zur Ostsee ca. 35 km (ca. 40 min Autofahrt).
In der Barlach-Stadt Güstrow findet man Einkaufsmöglichkeiten wie auch soziale, medizinische, schulische und kulturelle Einrichtungen.
Bis zur Autobahn-Auffahrt A19 sind es ca. 20 km.

Objekt

Orangerie, Wintergarten, Gewächshaus - ein ca. 450 m² großes Gebäude besteht vorwiegend aus Glas. Diese lichtdurchfluteten Räume laden zu ganz unterschiedlichen Nutzungskonzepten ein.
Die mit Dämmplatten(Sandwich) gedeckten Südseiten der Dächer eignen sich für die großflächige Installation von Solar-/Photovoltaik-Anlagen.
Angrenzend gibt es Flachbauten, die als Büro- und Sozialräume sowie als Lager für Material und Geräte genutzt werden. Zu dem sind noch kleinere Backsteingebäude und das "Gerüst" eines alten Gewächshauses vorhanden. Unter Bäumen versteckt findet man am Rand des Grundstücks rudimentäre Reste eines alten Gutshauses (Keller, Bodenplatte).
Das gewerblich genutzte Land umfasst ca. 3 Hektar und ist parkähnlich strukturiert: gepflasterte Wege, Rondelle, Pflanz-Inseln und alter Baumbestand - Orte zum Verweilen und viel Freifläche, um kreative Ideen zu verwirklichen. Diese wunderschöne Anlage biete die Möglichkeit, mitten in der Natur zu leben und arbeiten.

Ausstattung

Die Böden sind komplett gefliest und geklinkert.
Im Außen- und Innenbereich gibt es künstliche Teichanlagen. Das Grundstück verfügt über einen Brunnen für die Nutzwassergewinnung.
Trinkwasser- , Abwasser- (Kanalisation) und Strom-Anschlüsse sind vorhanden. Internet ist derzeit über LTE (D2) verfügbar.

Energiequelle muss je nach Bedarf durch den Käufer neu bestimmt werden.

Sonstige Angaben

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Telefon: 0176 - 579 39 844
Email: j.schwarz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1965
Zentralheizung, Öl
Verbrauchsausweis
396.00 kWh/(m²a)
H


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